基本的に3つの制限があります。

防火地域

準防火地域

法22条区域

言葉のイメージ通り下から上に規制が厳しくなります。

建築物を創るにあたって規制が厳しくなると、材料や工法・構造が限定されるため

その他の地域に比べてコストが上がってしまうケースがほとんどです。

住宅の構造で最も多い木造住宅で一例をあげると…

防火地域の場合

3階建/100平米以上の家は基本的に建築する事ができません。

（特殊な仕様により不可能ではないのですが、ほとんど事例がありません。）

上記以外の規模であっても火に強い仕様が求められる為

外壁に使う材料や内装材料に制限を受けてしまいます。

内装、外装のどちらであっても、木材を露出したデザインなど材料の種類によって規制の対象になったり使用できない場合もあるので注意が必要なのです。

土地を探し始めるにあたって漠然と探しているだけではなかなか進みません。

なので、まず希望のエリア、金額、広さなどある程度の条件と候補を絞ります。

そうする事で相談しやすく、ピックアップして比較もできます。

ある程度候補が絞れてくると最も気になるのが土地の価格です。

でも土地は値段がついてお店でに並んでいるわけではないのでまったく金額がわかりません。仮にいいなと思う空き地があり、価格が表示されていたとしてもそれが高いのか安いのかを判断する事もできません。

そこで価格の目安・参考になるのが以下のページ！

上記のページはあくまで目安。

道路の状況や敷地の形など様々な要素で土地の金額は変わります。