設計事務所」タグアーカイブ

補修工事と地盤改良

解体後の補修作業が進んでいます。
建て替え部分と干渉していた母屋部分の補修、改修を行っています。
事前に切り離し部分の小屋裏等も確認しておいたので大きな問題もなく順調に進んでいます。

新築部分はサウンディング調査を行い地盤強度は問題なしを確認できていたのですが
敷地の横に川が流れていて、石垣による高低差がある為 改良工事を行います。


基礎の底面より約2メートル 直径60cmの柱状改良を 合計58本
建物を配置する部分全てに改良杭を配置してもらっています。

昔に築造された擁壁等がある場合は擁壁からの距離(安息角)を確保するか、杭等を施工します。万一擁壁に変異があったとしても安心です。

重機の搬入も入れると3日間の工程となりました。通常は1日で終わる事が多いですが
結構時間がかかった様子。 作業が丁寧に1本づつ進められていっております。

あと一息です。

改良終了後は基礎工事です。

長岡京リノベーション ナショナルブラケット

リノベーションテーマ 「ジャパニーズアンティーク」

お施主様が保管されていただブラケット照明を復活設置予定。
いい感じのレトロ感。右上にはパナソニックではなく「ナショナル」のロゴマークが!

打合せが進み、設計図書がほぼ完成に近づいています。
マテリアルや図面、スケッチが積み重ねられていっております。

今回は工事が結構大掛かりなので
仕様と設計図書をまとめ複数社の工務店にて相見積もりを取る予定。

既存の建具等も部分的に再利用。
古さの中に新鮮さを感じる空間を目指します。

こしぶきの家 地鎮祭

こしぶきの家 無事地鎮祭の日を迎える事ができました
少し残暑は残っておりましたが気持ち良い快晴

お施主様の地域との繋がりを感じることのできる瞬間でもあります。

残念ながら、写真には写っておりませんが…
下のお子様が 切麻散米(キリヌササンマイ 紙吹雪を蒔く役目)を仰せ使い
お腹が痛くなるほど緊張していたのがとても微笑ましかったです。

設計期間が終わりいよいよ着工です。
ここまで無事に辿り着けた事に感謝しながらも
このプロジェクトでは特に…設計がかなり複雑なこともありまだまだ折り返し地点 
施工業者さまと共にさらに頑張っていきます!

リノベーション計画 本格的にスタートしました。

以前より京都 長岡京市にて相談いただいていました
リノベーション プロジェクトが本格的にスタートいたしました。

約100平方メートル 木造2階建フルリノベーション計画です。
築40年程度 昔の建築ならではの温かみを残しながら、全ての水周りを含め改修を行う予定です。
耐震性も考慮しながら計画を進めています。

工務店さんへの直接依頼を含めて検討いただいていたようですが
施工業者へ直接依頼した場合と設計事務所に依頼した場合等の違い、ケンソウアーキテクツでの進め方や考え方など話させていただきお任せいただく事となりました。
嬉しい限りです。

年内に完成を目指し少し急ぎ足にてお打ち合わせを進めています。

実施設計完了

川西で進行しています こしぶきの家の実施設計がほぼ完了
設計図書の製本が出来上がってきました!!

これができるまではバラバラの紙の状態で打ち合わせを進めているのですが
大方の内容が確定した時点で写真のように製本されます。

バラバラとしていた情報が一つにまとまって、これまで時間をかけてお施主様とともに重ねてきた検討がつまった実際の何倍もの重みのある資料となります。
さらなる検討事項や現場での変更はこれに書き込んだり、紙を貼り付けたりしながら進めていきます。

この現場は着工前に解体工事が必要なのですが
工事関係の業者さんが非常に立て込んだ状況で解体工事にかかれず…大幅に遅れておりましたが
来週からやっとの事で解体工事開始です。

来年春の完成を目指してがんばっております。

住まいのさがしもの イベント無事終了しました。

以前にも紹介させていただいていた
私も所属する建築家さがしの杜 主催によるイベント 住まいのさがしもの。
無事終了いたしました!! 


当日はお天気にも恵まれて心地よいお天気。

講師の向井さん コーヒーの知識のあまりの広さに驚きながら…
会場が芳ばしい香りに包まれ
テイスティングでは え? こんなに味に変化があって美味しいんだなぁ と感動

写真だけでも香りが漂ってきそうです。
今回のブログの写真はすべて さがし杜メンバーの 建築家Coil 松村さん 撮影のもの。
いつもの写真よりも雰囲気あります!

コーヒーのオリジナルブレンドを作った後はドリップバックを入れる家型のBoxを作成。


アーティストユニットの「マキコムズ」さんを中心に、参加いただいた方とメンバーにて相談しながら作業が進み
盛り上がりすぎて会場の時間をかなりオーバーしてしまいましたが……
さがし杜タウンが出来上がりました!!

建築家 ワークショップ

以前にケンソウアーキテクツに家づくりを依頼いただいた、お施主様も参加してくださいました。
皆様ホントにありがとうございました。

家づくりを行う前も、後も、関わりを繋げていけることを大切にしたいと思っております。
今後もイベントを継続していく予定です。興味のあるかたは是非ご一緒に!

プレゼンテーション

順番が前後してしまいますが
こしぶきの家のプレゼンテーション時の資料。

プレゼンテーションでは細かい部分よりも
進め方、敷地、建物全体などの大きな枠で根幹となる考え方について
表現しお話させてもらう事が多いです。
ケンソウアーキテクツで最も大切にしている部分。

プロジェクトを進める中で壁に当たった時は
ここに立ち返ってくることで取るべき選択が見えてくる事が多いです。

久しぶりの更新

本年初の更新となってしまいました。
業務が立て込んでしまうとブログ更新が後回しになってしまうので反省です。

昨日でオフィス移転業務概ね終了いたしました!!!
少しホッとしております。
コンプライアンスの関係で写真を掲載する事ができませんが木材をあしらった
落ち着きのあるオシャレオフィスに仕上がったと思います。

先日、竣工2ヶ月が経ちセキュリティー関連の打ち合わせにて久しぶりに
スキップフロアの家にも訪問いたしました。
快適にお住まいいただいているようで嬉しい限りです。




枚方の家 中間検査が終了しました

シンプルでスクウェアな外観
壁をくり抜いたような形状。コーナー部分を抜いたデザインポイントを持つバルコニー

北側の斜線制限が厳しいために
一部屋根の高さを下げ、梁が段々の形状となっています。

小さな戸建住宅のメリットを生かしたワンルーム平面プラン。

エントランス、キッチン、ダイニング、浴室、洗面、トイレなど
生活に必要な諸室をコンパクトにすっきりまとめられ
長年に渡って快適にすごせるのではと思います!