カテゴリー別アーカイブ: 設計業務について

基礎コンクリート スキップフロアの家

スキップフロアの家のコンクリートが打ち上がりました。

脱型後、生憎の雨でしたが‥‥
コンクリート打設後の雨は大歓迎なのです。

180720 kiso

 

一般の方にはイメージしにくいかと思われますが

コンクリートは 水硬性 (スイコウセイ)といって
水との化学反応にて硬化する性質を持っています。

なので、コンクリートが形成された後は水の中にザブンと浸けておいた
方が順調に固まっていきます。

反対に、過度に乾燥して水分が奪われて
しまうと強度が出るまでに時間がかかったり、ひび割れるケースも
あるので注意が必要。

 

京都市勧業館 みやこめっせ 建築家展

本日 7月14日(土)、「京都市勧業館 みやこめっせ」にて
建築家展に参加しております。

住宅建築相談もあります。

建築予定がある方もない方も…
お近くにいらっしゃる方はお気軽に遊びに来て下さい。

住所
京都市勧業館みやこめっせ
B1F・特別展示場A
京都市左京区岡崎成勝寺町9番地の1

今週の日曜日。住宅見学会の案内

今週末の日曜日 お施主様のご厚意により
ケンソウアーキテクツにて設計を行った住宅を見学いただく事ができます。

建築後お住まいになる前に見学する機会はよくあると思いますが‥‥
今回は住み始めて1年経過後の見学会。
丸一年が経過しました。あっという間です。

デザイン性だけでなく一級建築士事務所ケンソウアーキテクツ設計の住宅で
どのようにお住まいになっているかを実際に確認いただく事のできる機会です。

↓ 見学いただける住宅の概要
http://kenso-ad.jp/kenso_ad_projects/38residence_gakudo/01gakudo.html

【日時】
7月15日 日曜日  11時30分~

【場所】
大阪府八尾市   JR天王寺から10分程度

住み心地について、設計、工事段階に悩んだ事など
お住まいになっているお施主様と直接お話しいただく事も可能です。

↓  お施主様のブログ
https://ameblo.jp/aid1616/entry-12388008318.html

興味をお持ちいただいた方は上記のブログまたは
下記のフォームよりお気軽にご連絡ください。

スタッフ・協力事務所 募集 ご連絡下さい

一級建築士事務所ケンソウアーキテクツの
業務をお手伝いいただける方を探しております。

募集期間
2018年6月11日 〜 6月30日(予定)

募集内容
建築意匠設計/プロジェクト進行の手伝いをしていただける方

フリーランスの建築士/インテリアデザイナー/パートナー設計事務所など

なるべく長期的にお仕事をさせていただければと考えております。

大阪、京都エリア
業務経験者 又は 一定の建築に関する知識があれば大丈夫です。

ご連絡いただけましたら
弊社、西梅田の会議スペースにて お話しせさせていただければと
思っております。

フォームよりご連絡下さい。

鉄骨3階建ビル 全面リノベーションプロジェクト

鉄骨の3階建のオフィスビル
全面リノベーションのプロジェクトが始まりました。
結構広いので頑張っております。

改装で建築確認申請は不要な規模。
たまに勘違いされている方がいらっしゃるのですが‥‥

確認申請が不要 = どのように改修してもいい
ではありません。

当然、防火や避難など
最低限建築基準法、消防法を守って改修する必要があります。

万一の災害の際
ビルを使用している方々が困ってしまいますので。。

少し手間と時間はかかりますが
危険な建物とならないよう
できる限りの法的な検討を行い進めていきます。

スタディモデル

オフィス兼住宅の提案
模型を作りながら形を検討していっております。

地盤 サウンディング調査

先日地盤のサウンディング調査を行いました。

建て替えの場合は
解体が終了しないと地盤調査ができないので
少し心配していました。

今回の調査結果より
改良無しで進めることができそうで安心です。

改良工事を行うか行わないかの判断は
改良工事が必要ないと思われる結果であっても
業者より高額な改良を進められることが多く

調査書に改良を勧めるコメントなどがあるとお施主さんは
どうしても不安になってしまいます。

地盤は全く目に見えず
一生に一度だし…
「改良すると保証がつく。」
「何もしないよりもした方がいい。」
といった状況より

安心なのでとりあえず改良工事をしておこう。との判断になりがち。
ただその工事に何十万円もの費用が必要になるので
悩ましいところではないでしょうか。

現在では調査と保証がセットになった調査会社があり
状況によってそちらをオススメする場合があります。

調査結果に応じて
改良が必要と判断された場合はもちろん
改良必要なしとの判定であっても
地盤が10〜20年以上にわたって保証されるので
安心ではないでしょうか。

なんばスカイオ オフィス移転計画

今年の秋、南海なんば駅から直結の複合型オフィスビル
スカイオが竣工する予定です。

現在、既成什器メーカーさまと共に
スカイオビル オフィス移転の設計業務を進めています。

駅直結のオフィスすごく便利そうです。

なによりもなんばの中心からの景色がキレイ!
仕事もはかどりそうな気がします。。
下階部分には飲食、物販店なども入り賑わいのエリアになりそうです。

オフィスの移転を設計事務所に依頼する
という感覚はあまり少ないのかもしれませんが…

お客様を招くエントランスや打ち合わせスペースなどの
インテリアのデザインと共に、
近年のビルでは防災や電気、空調などの設備関係の事前計画が複雑なので
とても重要です。

スケジュール管理なども必要となり
ある程度の規模になると6ヶ月以上前からは計画スタートが
必要となります。

 

ほぼ完成です

調剤薬局の新築工事
ほぼ出来上がりです。